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商品訊息功能:
商品訊息描述:
關於SG之家私人公寓4
簡介
SG之家私人公寓4為商務和休閒旅遊遊客而設計，位於得天獨厚的天王寺地區，是本市最受歡迎的住宿選擇之一。 在這裡，旅客們可輕鬆前往市區內各大旅遊、購物、餐飲地點。 飯店位置優越讓遊人前往市區內的熱門景點變得方便快捷。
相信SG之家私人公寓4的周到服務和一流設施會讓您此行終生難忘。 飯店安排了所有房型皆附免費WiFi, 自助洗衣設備，旨在為客人提供最舒適的體驗。
共有1間溫馨舒適的客房，每間客房都配有完整的設施能讓您馬上放下一天的疲憊獲得充分休息，部分客房另配有寢具用品, 浴巾, WiFi, 免費WiFi, 小廚房。 除此之外，飯店各種娛樂設施一定會讓您在留宿期間享受更多樂趣。 不管您來大阪是出差還是旅行，SG之家私人公寓4都能讓您在留宿期間擁有一段難忘的回憶。
預訂與入住須知【必讀】
如在10:00 PM至12:00 AM間辦理入住，須支付額外費用JPY 1000
Guests arriving between 12:00 AM and the next day's check-in time will be subject to an additional charge of JPY 2000.
- 住客超過12歲將依照大人標準收費。
- 提醒您: 加床規定依房型而異，請以各房型的「房型說明」為準。
請注意：若單筆預訂超過5間客房，可能會需要遵守其他相關規定以及符合額外的要求。
實用入住資訊
上網收費: 0 JPY
客房室內電壓: 100
客房總數: 1
最早可辦理入住的時間: 03:00 PM
最遲可辦理入住的時間: 10:00 PM
禁煙房/禁煙樓層: Yes
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【陳濤】
雖然相當長時間內中國熱點城市「地王」度持續高漲，但中國房地產市場多項綜合指標已經下滑，「地王」熱度不減或難抵房地產投資和交易趨勢性下滑，加上政策調控收緊影響心理預期，未來熱點城市房地產市場階段性調整可能難以避免。
本輪熱點城市房地產市場高溫不退，除了住宅市場投資投機性需求回潮驅動外，土地市場「高總價、高單價、高溢價」為主要特徵的「地王」項目也平添了幾把虛火。
據中國指數研究院資料，2016年7月，中國百城新建住宅平均價格月比上漲1.63％，已經連續15個月月比上漲；其中，南京、合肥、廈門已經連續3個月月比漲幅居於前10位。部分一二線城市土地市場高價地頻出，「麵粉貴過麵包」現象已成為常態，7月份甚至被稱為「地王月」
市場統計資料顯示，7月後半個月，不僅南京、杭州、蘇州、合肥等重點二線城市「地王」頻出，而且武漢、鄭州、嘉興、溫州、南昌、青島、南寧、昆山、珠海、長春等10餘個城市先後誕生12個單價或總價「地王」。
但中國房地產市場趨勢性下滑可能業已形成。據中國國家統計局資料，2016年7月全國房地產開發景氣指數在6月份回落0.39點的基礎上，繼續下滑至94.01點，主要是多項房地產市場綜合指標回落。
2016年1至7月，全國房地產開發投資年比名義增長5.3％，增速比1至6月下滑0.8個百分點；其中，住宅投資增速下滑1.1個百分點。住宅銷售面積年比增速也比1至6月下滑1.9個百分點，而住宅銷售額下滑速度快過住宅銷售面積1.3個百分點，顯示出房價上漲動力有趨緩跡象。
土地市場上不斷湧現的「地王」現象，對房地產開發企業的土地購置意願也形成較大衝擊，全國房地產開發企業土地購置面積年比下降7.8％，降幅比1至6月擴大4.8個百分點。
當前中國熱點城市房價和地價相互推動並螺旋式大幅上漲，已經過度透支市場購買力。無論是北京、上海、深圳等一線城市，還是南京、合肥、廈門等二線熱點城市，所謂供求錯位並非因為住宅供不應求，而是住宅需求與購買力之間存在尖銳矛盾。
受到投資投機性需求驅動，去年年底以來，中國熱點城市住宅市場供求弱平?被打破，房價出現了快速、大幅上漲。但房價對城市居民家庭收入和市場住宅租金的過度偏離，必然導致後續住宅市場增長動力不足。
特別是當前二線熱點城市房價非理性上漲，已經遠遠超過基本面所能承載的極限，存在很大的風險隱患。即使是北京、上海、深圳等一線城市，絕對房價已經超過部分國際大都市，而二線城市房價追趕一線城市，也與自身的人口流入、基礎設施和經濟實力並不相符。
近日部分二線熱點城市紛紛收緊房地產調控政策，南京調整土地公開出讓競價方式；蘇州重啟住房限購政策，提高二套房貸款首付比例；合肥房貸新政以家庭為單位「認貸又認房」。這些政策調控措施的推出，勢必影響到房地產市場心理預期。
同時，經過前期住宅需求的集中釋放，加上房價持續大幅上漲，熱點城市房地產市場客觀上也存在調整需要。而歷史上大多數「地王」項目都叫好不叫座。可見，「地王」熱情雖高，或難抵住宅市場趨勢性下滑，今天的「地王」很可能是未來房地產市場運行的重要風險隱患，值得高度警惕。（本文摘自經濟參考報）
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